单组分聚脲防水涂料是现在建筑防水中较为常见的一种涂料，因为它具有强度高、延伸率大、耐候性好、优异的抗老化性能、能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀性能。
单组分聚脲防水涂料是以聚醚多元醇和多异氰酸脂进行加成反应，生成端-NCO基的大分子预聚体，加入增塑剂、颜料、填料和气体脱除剂等成分，单组分包装的无溶剂型材料，施工时加入一定量的水，搅拌均匀即可摊铺、刮涂。固化后为致密的聚氨醋弹性体涂膜。其反应机理为异氰酸脂与水反应，首先是生成不稳定的氨基甲酸，然后由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺，在过量异氰酸酯存在下，所生成的胺将与异氰酸酯继续反应，生成取代脲。
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