一、设计方面的原因

1、没有严格按照国家标准根据建筑物的类别和防水层合理使用年限确定防水标准和设防要求。

2、没有根据“防排结合,刚柔相济,多道防线,共同作用”的防水设计原则,不重视排水设计,不能进行合理的排水分区,局部落水管、雨水口数量不足,一旦遇上大雨,屋面出现局部积水,为屋面渗漏埋下了祸根。

3、结构设计不合理。

4、结构构造不合理,屋面板的支座处没有设置足够的构造钢筋。

5、细部节点设计不合理或比较粗略。

6、屋面构造层次设计不合理。

二、施工方面的原因

1、没有严格按照屋面防水施工操作规程进行施工,操作工序有误,施工不规范。

2、水泥、粗细骨料的材质较差,配合比、水灰比不当。

3、混凝土搅拌不均匀,搅拌时间不够。

4、混凝土浇筑不能连续进行,施工缝留设位置不合理。

5、混凝土振捣不密实,出现漏振、欠振或超振情况。

6、混凝土振捣后不能及时养护或养护时间不够。

7、细部防水做法不合理。

三、管理方面的原因

1、对施工操作人员和管理人员没有加强培训教育或不重视培训教育。

2、没有全面掌握材料供应信息,只重视材料价格,对材料质量重视程度不够。

3、成品保护不重视或措施不当。

4、没有建立一整套的质量管理体系或质量管理体系流于形式。

混凝土上人屋面防水、隔热、保温施工方案

可使用室外工程专用高分子防水涂料或晒不热三效合一粉状袋装材料。

施工要点：

1、基层处理：

施工前，应清理清扫基面（屋面原有防水层若大面积脱落、开裂，应完全清除，露出干净基面），基层应平整、坚实，确保无明水、浮灰、油腻等。

2、底涂层：

2.1使用室外工程专用合成高分子防水涂料加入稀释剂（汽油），涂料与稀释剂的配比比例为1：0.2（重量比），搅拌均匀，涂刷一遍。

2.2（整浇屋顶省略此道操作）涂刷防水涂料的同时在已涂刷过的区域粘贴网格布。

3、中涂层：

使用室外工程专用合成高分子防水涂料加入填充料，涂料与填充料的配比比例为1：0.5(重量比)，搅拌均匀，涂刷一遍。

4、面涂层：

使用我公司生产的新型隔热保温材料晒不热罩面，以整强防水层的坚实度，涂刷罩面涂料的同时粘贴网格布。

屋面使用室外工程防水后，再涂刷一层晒不热，起到防水、隔热、保温的作用

5、防水层的成品保护：

5.1涂膜防水层表干时间为2—6小时，实干时间为24小时。

5.2涂料涂刷后12小时内需采取防护措施，防人行走，防雨淋。

5.3在进行后期工种施工时应做好防护工作。