1、密度小：在建筑的内外墙体、层面、楼面、立柱等建筑结构中采用该种材料一般可使建筑物自重降低。而且，对结构而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高结构的承载能力。

2、保温隔热性能好：由于泡沫混凝土中含有大量封闭的细小空隙，因此具有良好的热工性能，及良好的保温隔热性能，这是普通混凝土所不具备的，通常密度等级在300~1200kg/m3范围的泡沫混土，导热率一般在08~0.3w/(m.k)之间，其热阻约为普通混凝土的10~20倍。采用泡沫混凝土作为建筑墙体及屋面材料，具有良好的节能效果。

3、隔声性能好：泡沫混凝土属于多孔材料，因此它也是一种良好的隔声材料，在建筑物的楼层和高速公路的隔声板、地下建筑的顶层等可采用泡沫混凝土作为隔声层。

4、耐火性能好：泡沫混凝土也是一种无机材料，不会燃烧，从而具有良好的耐火性，在建筑工程中使用可提高建筑物的防火性能。

5、整体性能好：泡沫混凝土可以在现场浇筑施工，与混凝土主体工程综合紧密，具有良好的整体性能。

6、底弹减震性好：由于泡沫混凝土中还有大量封闭的细小空隙，所以可以使其具有较强的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。

7、防水性能好：现浇泡沫混凝土比较密实，具有吸水率低特性，再加上有相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。

8、耐久性能好：材料实验证明，泡沫混凝土虽然表观密度小，但由于其空隙式独立封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的耐久性能

9、生产加工方便：泡沫混凝土不但能在厂内生产成各种的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体，所以施工非常方便。

10、环保性能好：泡沫混凝土所需原料为水泥和发泡剂，所用的发泡剂不含苯、甲醛等有害物质，这样避免了环境污染和消防隐患。

11、施工比较方便：在建筑工程中泡沫混凝土只需使用水泥发泡机即可实现自动化作业，一般可泵送实现垂直高度200m的远距离输送，其生产效率一般为150~300m3/d。

12、其他性能：冲击能量吸收性能好、泡沫混凝土在施工过程中具有可泵性好、抗压强度较高（0.5~22.2MPa）、可大量利用工业废渣、价格低廉等优点。